强化“四环节”管控 预防工程质量通病
发布时间：2021/11/3 12:05:38 浏览次数：1284 来源： 同城地产 杨帆
为了减少当前存在的裂缝、空鼓、渗漏、堵塞、脱落等五大住宅工程质量通病，同城地产以金凤·雅苑项目创建优质工程为目标，制定并出台有效的技术和管理措施，严格落实制度、施工、检测、材料四环节技术管控，全面预防工程质量通病。
健全工程质量通病防控制度。从建设、施工、监理、检测等多个角度出发，立足项目建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业，对工程项目质量通病的防治提出具体明确的要求，如地基基础工程下沉或变形过大的通病防治，地下室、墙体、楼面板裂缝的通病防治，楼地面、屋面、外墙和外门窗的渗漏防治，给排水及电气工程质量通病防治等。
融合当前施工质量管理新技术。为保障建筑工程管理质量，同城地产将当下工程建设新技术融入到施工过程中，积极应用装配式建筑，稳步推进“智慧工地”建设，高标准推进项目绿色建造，一步一个脚印，推进工程建设高质量发展。
强化质量安全检测及验收管理。根据项目建设的进度，持续跟踪工程质量安全检测及验收结果，从而快速找出施工存在的不足或安全隐患类问题，将检测作为防治住宅工程质量通病技术措施的一个重要环节，为工程建设的施工作业质量提供保障。
严格把控施工材料进场质量。原材料质量高低直接决定工程品质及整体作业安全，一旦把控不当，不仅会增加施工安全隐患，同时也会产生极大的负面影响。由于房建工程项目所选原材料种类繁杂，同城地产围绕工程项目成本实施定额管理，严控采购流程，选用性价比较高的施工材料，在入场前就做好材料甄选和抽检工作，严格禁止“以次充好”类选材问题出现。
为强化工程项目管理与施工质量控制水平，同城地产加强质量监管和人员管理，将管理工作与奖惩机制相结合，以此激发参建人员的积极性，减少因工作态度导致的工程施工质量风险，同时在各施工阶段和环节开展有效监督，保障工程建设的质量符合优质工程标准。
