存量住房“以旧换新”（2.0版本）活动公告
发布时间：2024/8/1 19:32:30 浏览次数：8415 来源：
市城建控股集团5月8日推出的首批次存量住房“以旧换新”活动受到了港城市民的广泛关注及认可，为进一步满足居民改善性住房需求，市城建控股集团推出存量住房“以旧换新”（2.0版本）活动，现将有关事项公告如下：
一、活动方式
存量住房业主可用一套或多套存量住房置换市城建控股集团四个在售楼盘（苍梧锦苑、城樾大境、金海福邸、金凤雅苑）一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的75%。存量住房收购价格以评估价格为依据。
二、活动时间
存量住房“以旧换新”（2.0版本）计划征集500套存量住房房源，自公告之日起征集，额满为止。
三、收购主体
连云港市置新住房租赁有限公司（以下简称“置新公司”）。
四、报名须知
（一）主城区（东至环云台山大道，西至蔷薇河，南至东风路、朐凤路连线，北至大浦河、盐坨站连线，详见附图）范围内，存量住房性质为普通商品住宅，已取得房产证或不动产权证，且自房屋竣工备案之日起至今不超过25年（房屋竣工备案时间1999年8月1日起，含8月1日）；
（二）房屋不存在查封等限制状况；
（三）房屋若存在质押、担保或设立居住权等限制情形，存量住房业主应承诺在签订《存量住房“以旧换新”协议》前予以解除；若存在抵押贷款，可自行结清贷款或申请通过“换押转贷”方式转移贷款至新房（“换押转贷”：在不结清存量房贷款的条件下即可过户，转移存量房抵押贷款并增容扩贷至新购商品房，减轻业主资金筹集压力，满足改善型住房需求）；
（四）房屋若存在租赁关系，存量住房业主应承诺在签订《存量住房收购协议》前予以解除或按租金评估价完成租约主体变更手续；
（五）房屋所在小区有正常物业管理服务。
五、报名流程
线上报名：存量房业主通过微信小程序“置新家”进行初始登记，选择一家新房楼盘并登记存量房信息。应置业顾问邀请携带身份证、存量住房不动产权证等资料至售楼处选定新房房源后完成报名登记。
现场报名：存量住房业主携带身份证、存量住房不动产权证等资料赴苍梧锦苑、城樾大境、金海福邸或者金凤雅苑看房选房，确定意向房源后，由置业顾问协助通过微信小程序“置新家”报名登记。
六、咨询电话
（一）电话咨询
咨询时间：8:30—22:00
苍梧锦苑0518-85899666/城樾大境0518-81011999/金海福邸0518-85856999/金凤雅苑0518-81588888。
（二）现场咨询
咨询时间：8:30—20:00
咨询地址：
苍梧锦苑营销中心：连云港市海州区振华东路与文苑路交汇处；
城樾大境营销中心：连云港市海州区花果山大道东、振华路北；
金海福邸营销中心：连云港市海州区科苑北路188号；
金凤雅苑营销中心：连云港市海州区解放西路北、工农路东。
七、本公告最终解释权归连云港市置新住房租赁有限公司。
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2024年8月1日
“以旧换新”收购存量住房范围示意图
