南城凤凰小镇EPC建设模式试点工作获省招标办支持
发布时间：2018/3/8 8:50:59 浏览次数：2270 来源： 同城地产 胡晶晶
为积极响应我市特色小镇创建工作，加快推动凤凰新城片区整体开发建设，进一步促进企业转型发展，城建控股集团权属企业同城地产于2016年底启动南城特色小镇建设项目，2017年5月正式定名为南城凤凰小镇，同时被列入江苏省29家旅游风情小镇培育单位名单。
南城凤凰小镇北至规划西山街、南至妇联河、西至消防通道、东至朝凤路，规划面积约750亩，小镇建设将以南城传统风貌为背景，凤凰文化为主题，特色旅游兼顾服务本地为目标，打造成具有核心竞争力的复合文化旅游商贸区。根据规划方案，小镇及平衡储备用地共计需要征收14万平方米，三年内建成市政道路、景观绿化和重要节点等三大类工程共计70余项，计划总投资约29.64亿元。
一年来，同城地产针对该项目建设周期短、资金需求大、工程种类多、涉及面广的诸多特点，在做好项目规划方案、投资收益分析、土地房屋征收和落实资金保障等相关前期工作的基础上，采取“走出去、请进来”的方式多次组织相关人员进行实地考察与调研交流，积极探索研究该项目实施EPC建设模式的可行性，确保稳妥高效推进小镇的开发建设。
近日，同城地产邀请了江苏省EPC招标办法课题组多名专家和市招标办负责人到南城小镇开展项目调研，专家组通过实地察看和座谈交流，充分肯定了该项目所具备的先天条件，完全符合省招标办2018年2月新出台的《江苏省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标投标导则》（以下简称“导则”）相关要求。专家组表示，该项目作为《导则》出台后的省内首个完全意义上的EPC试点项目，采取EPC建设模式，对项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程承包，能有效克服设计、采购、施工相互制约、相互脱节的矛盾，相比传统模式可以缩短招标周期、减少过程沟通，便于建设单位将精力转移到项目监管上来，更加高效地整体推进项目建设。专家组希望同城地产进一步优化项目实施方案，加快推动南城凤凰小镇EPC建设模式的试点工作，省招标办将在招标投标工作中给予技术指导和帮助，力争将其做成江苏省EPC样板项目。
在探索实施EPC建设模式过程中，同城地产充分认识到未来在招标控制价的编制、工程总承包单位的选择、设计与施工的衔接以及合同重要条款的把控等各个环节将面临的重点问题。下一步，将继续深入分析和研究当前EPC模式的瓶颈问题，采取切实有效的应对措施，不断完善项目实施流程，稳步推进EPC建设模式试点工作，为圆满建成南城凤凰小镇和成功实施运营作出不懈努力。
