凤祥铭居项目简介
发布时间：2017/12/4 10:36:56 浏览次数：27021 来源： 集团房地产部 同城地产 cjjt-fdc
一、项目基本信息
凤祥铭居小区是高品质住宅项目，位于凤凰新城学院路西、新建路北。
开发公司：连云港市凤祥铭居房地产开发有限公司
设计单位：九源（北京）国际建筑顾问有限公司
施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司
北京宣正建筑工程有限公司
中国能源建设集团安徽电力建设第一工程有限公司
物业公司：北京龙城兴业物业管理有限公司连云港分公司
二、项目产品信息
项目总投资约14亿元，总占地面积约153亩，总建筑面积约31万平方米，其中地上建筑面积约23.7万平方米，地下（含半地下）建筑面积约7.3万平方米，建筑密度17.55%，绿地率35.55%，容积率2.3，总户数为1806户，车位配比为1.2辆/户，车位数2168辆。
项目共有住宅15栋，建筑结构类型为框架剪力墙结构，包括18+1住宅11栋、23层2栋、27层1栋、30层1栋，另有沿街商业建筑面积1.1万平方米。其中，两栋23层（12#、15#楼）、27层（14#楼）、30层（13#楼）为安置房，一期372户，二期322户。
本项目分两期建设，一期开发规模为7栋住宅,占地约5.6公顷，总建筑面积约163641平方米，其中地上建筑面积约12.9万平方米，（其中1#楼、2#楼、6#楼、7#楼、10#楼18层，13#楼30层，14#楼27层）。其余为二期开发范围，工程占地约4.7公顷，建筑面积129440 平方米，投资约68956万元，共建8栋楼，（其中3#楼、4#楼、5#楼、8#楼、9#楼、11#楼18层，12#楼、15#楼23层）。一期已于2016年12月30日交房，二期计划于2017年12月30日交房；主力户型与面积（130-150㎡三室两厅两卫、90-120㎡两室两厅一卫）。
三、项目工程计划
项目于2013年10月份开工建设，一期于2016年11月竣工，2016年12月交房，二期计划于2017年11月竣工，2017年12月交房。
四、配套设施
周边配套：海州区服务中心、中央景观公园，凤凰山公园（在建）、新海实验中学凤凰校区（九年制）、六一幼儿园、家得福超市等。
项目配套：幼儿园、网球场、景观广场、沿街商业及其他配套设施。
五、项目图片
鸟瞰图：详见附图
其他效果图或实景图
